步入位于北京市昌平區(qū)的“好房子”項(xiàng)目示范區(qū)，恍若置身于公園社區(qū)而非傳統(tǒng)樓盤。春風(fēng)輕拂綠地水景，孩童在廊道間追逐嬉戲，眼前的場景讓人不禁思考，“好房子”的概念早已超越建筑本體，成為對城市空間乃至生活方式的一次系統(tǒng)性重塑。
突出住房居住屬性在實(shí)踐中容易形成某種刻板印象：買得起算達(dá)標(biāo)，能住是及格線，住房空間往往被簡化成可售面積。而今，“好房子”的亮相，既用設(shè)計(jì)智慧回應(yīng)民生關(guān)切，也以產(chǎn)品創(chuàng)新推動產(chǎn)業(yè)升級。當(dāng)風(fēng)雨連廊讓歸家路變成觀景廊，架空層化身全齡共享空間，開敞陽臺連接星空與煙火，建筑不再是封閉的容器，而是承載日常美好的生活場景。
從“有房可住”到“宜居宜業(yè)”，“好房子”的探索正為城市更新提供新的參照系。其核心價值并不在于技術(shù)疊加或資源堆砌，而在于能否回應(yīng)真實(shí)需求，在可負(fù)擔(dān)的范圍內(nèi)提供精細(xì)、周到、有溫度的服務(wù)，為城市建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)可復(fù)制的新范式。
好房子的推廣仍面臨一系列制度層面的挑戰(zhàn)。比如，如何通過政策設(shè)計(jì)，讓“好房子”成為市場主流？如何建立激勵機(jī)制，引導(dǎo)房企實(shí)現(xiàn)角色轉(zhuǎn)變？如何構(gòu)建績效評估體系，確?！昂梅孔印痹诤笃谶\(yùn)營中兌現(xiàn)承諾？這些問題的破解，將決定“好房子”理念能否真正落地生根。
“好房子”不僅是民生改善的切入口，也是住房制度現(xiàn)代化的試金石。城市更新的重點(diǎn)，不在于單純的以新替舊，而在于讓更多人住得安心體面、有幸福感。從好房子到好街區(qū)、好城區(qū)，連接的是生活細(xì)節(jié)，映射的是“以人為本”的治理理念。當(dāng)房子真正回歸生活內(nèi)涵，城市也就實(shí)現(xiàn)了從空間建設(shè)向品質(zhì)治理的躍升。（本文來源：經(jīng)濟(jì)日報 作者：韓秉志）
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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