山西晚報訊（記者 柴旭暉）8月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2024年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。70個大中城市新建住宅價格指數(shù)共有2個城市相較上月上浮，上浮幅度最大的是上海，環(huán)比上漲0.2％；66個城市價格環(huán)比下降，下降幅度最大的是金華、贛州，環(huán)比下降1.4％；2個城市價格與上月持平。其中，7月份太原新建住宅價格環(huán)比與上月持平，同比下降0.7％。
根據(jù)報告內(nèi)容，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.5％，降幅與上月相同。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.5％、0.8％和0.9％，上海上漲0.2％。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.6％，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.7％，降幅比上月擴大0.1個百分點。二手住宅方面，7月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.5％，降幅比上月擴大0.1個百分點，其中北京持平，上海上漲0.1％，廣州、深圳分別下降0.9％和1.2％。二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比均下降0.8％，降幅均比上月收窄0.1個百分點。
太原新建房價格環(huán)比持平，同比下降0.7%，其中90平方米及以下的新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2％，同比下降0.8％；90—144平方米的新建商品住宅價格環(huán)比下降0.2％，同比下降0.8％；144平方米以上的新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3％，同比下降0.5％。從過往數(shù)據(jù)來看，太原新房價格環(huán)比指數(shù)在近一年有漲有跌，其中去年9—11月份連續(xù)下跌3個月，10月環(huán)比下跌0.5%，與2024年1月同為近一年來最大跌幅。2024年3月以來，太原新房價格指數(shù)環(huán)比數(shù)據(jù)連續(xù)3個月上漲，在6月小幅下跌后，7月數(shù)據(jù)保持相對穩(wěn)定與6月持平。2024年1—7月，太原新建商品住宅銷售價格指數(shù)平均數(shù)值與去年同期相比下跌0.2%。
而根據(jù)省內(nèi)房產(chǎn)專業(yè)數(shù)據(jù)機構(gòu)逐月監(jiān)測的樓價報告分析，太原樓價在2024年整體企穩(wěn)，成交均價保持在12000元/平方米上下，浮動幅度甚微，這與國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)走勢一致。據(jù)統(tǒng)計，7月太原六城區(qū)新房成交均價約12442元/平方米，與6月的12694元/平方米相差不大。太原主城區(qū)新房價格最高的板塊為長風親賢版塊，均價17921元/平方米；其次是龍城新區(qū)板塊，均價17852元/平方米；隨后為北城核心板塊，均價16835元/平方米、長風西板塊，均價16511元/平方米。從1—7月份太原都市圈樓市成交價格走勢來看，太原樓市政策以寬松為主，但政策持續(xù)發(fā)力度有限，表現(xiàn)出“先揚后抑”的特征。暑假以來，房企推盤雖然更加積極，但純新項目太少，購房者可選樓盤不多，觀望情緒仍然濃厚。
（責任編輯：梁艷）
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