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蘭州新區(qū):優(yōu)化執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”,支持青年人才購(gòu)房
2024年06月24日 15時(shí)09分   央廣網(wǎng)

新京報(bào)訊 (記者寇德娜)6月19日,“蘭州新區(qū)發(fā)布”官微發(fā)布《蘭州新區(qū)關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)建設(shè)發(fā)展的若干措施》(簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》),在優(yōu)化執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”、支持青年人才購(gòu)房、吸引周邊群眾購(gòu)房、促進(jìn)二手房交易等方面推出12條措施。

其中,在優(yōu)化執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”方面,《措施》明確,蘭州新區(qū)將首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由蘭州市全域縮小至蘭州新區(qū),居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)只要在蘭州新區(qū)無(wú)房,即可享受首套房首付比例,執(zhí)行商業(yè)性住房貸款、住房公積金貸款利率下調(diào)政策。根據(jù)居民家庭申請(qǐng)或授權(quán),由新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記局提供查詢(xún)服務(wù)并出具查詢(xún)結(jié)果。

對(duì)于支持青年人才購(gòu)房,根據(jù)《措施》,高等院校、中等職業(yè)學(xué)校全日制在校生或5年內(nèi)畢業(yè)生,在蘭州新區(qū)首次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的,房企可給予團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。

與此同時(shí),在“以舊換新”方面,《措施》規(guī)定,將制定出臺(tái)新區(qū)二手房交易管理制度,加強(qiáng)二手房交易資金監(jiān)管,規(guī)范二手房交易行為,推行“帶押過(guò)戶(hù)”,支持房企開(kāi)展“以舊換新”活動(dòng)。

值得一提的是,《措施》還提出,按照國(guó)家政策要求結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際需要優(yōu)化商業(yè)用地供應(yīng),對(duì)已出讓尚未開(kāi)發(fā)的商業(yè)用地,允許兼容建筑面積不超過(guò)50%的住宅、養(yǎng)老、文化教育等用房,或按程序調(diào)整為住宅、養(yǎng)老及文化教育用地;調(diào)整為住宅須按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金,其水、電、氣、暖及物業(yè)執(zhí)行居民用戶(hù)價(jià)格。

此外,在降低住宅持有成本方面,《措施》要求,支持房企開(kāi)發(fā)多樣化、高品質(zhì)住宅產(chǎn)品,設(shè)計(jì)開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、設(shè)備間,優(yōu)化戶(hù)型結(jié)構(gòu),完善功能設(shè)施,提高空間使用率,穩(wěn)步推進(jìn)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè),建造綠色、低碳、智能、安全的好房子,打造綠色、生態(tài)、智慧、節(jié)能的高品質(zhì)居住環(huán)境。

(責(zé)任編輯:蔡文斌)

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