中新網(wǎng)杭州5月15日電(郭其鈺)浙江省杭州市臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局14日發(fā)布公告稱，臨安區(qū)政府決定向開(kāi)發(fā)商(供應(yīng)商)公開(kāi)征集收購(gòu)一批商品住房用作公共租賃住房。
根據(jù)公告，此次收購(gòu)對(duì)象為商品房現(xiàn)房或一年內(nèi)具備交付條件的期房。收購(gòu)房源總面積原則不超過(guò)10000平方米，房源以整幢作為基本收購(gòu)單位，單套建筑面積不超過(guò)70平方米。同時(shí)，被收購(gòu)房源需搭配一定比例的車位，配比條件為60㎡以上的每套按1.0個(gè)車位比例配置，60㎡(含)以下的每套按0.6個(gè)車位比例配置。
針對(duì)社會(huì)各界關(guān)心的政府收購(gòu)價(jià)，上述公告稱“政府收購(gòu)價(jià)以不超過(guò)周邊房源車位的評(píng)估價(jià)作為本次收購(gòu)的最高限價(jià)”。開(kāi)發(fā)商(供應(yīng)商)報(bào)名參加此次收購(gòu)后，就不得在市場(chǎng)上銷售相應(yīng)房源。
據(jù)了解，臨安位于杭州西部，與安徽省黃山市接壤，生態(tài)環(huán)境好，人口密度低。從商品房銷售價(jià)格來(lái)看，多年來(lái)臨安一直低于杭州主城區(qū)及臨平、余杭、富陽(yáng)等周邊區(qū)縣，精裝房最高售價(jià)在每平方米20000元上下浮動(dòng)。
據(jù)房產(chǎn)中介人士透露，目前臨安城區(qū)和青山湖科技城板塊的商品房?jī)r(jià)格比最高價(jià)位下跌了20%至30%。投資客隨之紛紛拋售，購(gòu)房者前來(lái)“抄底”，當(dāng)?shù)囟址砍山涣窟B續(xù)數(shù)月呈增長(zhǎng)勢(shì)態(tài)。
浙江大學(xué)公共政策研究院研究員夏學(xué)民表示，臨安區(qū)政府親自下場(chǎng)，在價(jià)位低點(diǎn)收購(gòu)市場(chǎng)上的商品房轉(zhuǎn)為保障房使用，此舉可謂一舉兩得，既能以較低價(jià)格換取保障房房源，同時(shí)又有利于穩(wěn)定商品房市場(chǎng)價(jià)格水平，正向調(diào)整市場(chǎng)預(yù)期，為后續(xù)樓市穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
此前，杭州于5月9日全面取消住房限購(gòu)，即在杭州市范圍內(nèi)購(gòu)買住房，不再審核購(gòu)房資格。(完)
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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