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廣州鼓勵(lì)建設(shè)單位邀請(qǐng)業(yè)主參加住宅驗(yàn)收
2024年05月15日 15時(shí)16分   央廣網(wǎng)

近日,市住建局公布了《廣州市房屋建筑工程質(zhì)量提升專項(xiàng)行動(dòng)方案(2024-2026年)》(簡(jiǎn)稱《方案》),強(qiáng)調(diào)不得隨意壓縮合理工期和造價(jià),施工工期不少于施工標(biāo)準(zhǔn)工期的80%。對(duì)于住宅工程質(zhì)量,《方案》要求建設(shè)單位針對(duì)群眾反饋較多的房屋滲漏、開裂、隔音差等煩心事,研究具體的解決措施,鼓勵(lì)建設(shè)單位邀請(qǐng)業(yè)主代表實(shí)地踏勘并參加分戶驗(yàn)收。

市住建局表示,為了重點(diǎn)解決工程質(zhì)量存在的常見多發(fā)及群眾投訴的問題,不斷改進(jìn)和加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督管理工作,促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,決定自2024年開始開展為期3年的房屋建筑工程質(zhì)量提升專項(xiàng)行動(dòng)。

針對(duì)趕工期的問題,《方案》強(qiáng)調(diào),突出建設(shè)單位質(zhì)量首要責(zé)任,不得隨意壓縮合理工期和造價(jià),施工工期不少于施工標(biāo)準(zhǔn)工期的80%;現(xiàn)澆混凝土主體結(jié)構(gòu)施工工期不宜少于7天/層。確需調(diào)整工期的,應(yīng)當(dāng)組織專家對(duì)質(zhì)量安全技術(shù)保障措施進(jìn)行論證。

《方案》要求,提升住宅工程質(zhì)量多發(fā)問題管控能力。建設(shè)單位要組織參建單位加強(qiáng)住宅工程多發(fā)問題質(zhì)量管控,針對(duì)群眾反饋較多的房屋滲漏、開裂、隔音差等煩心事,研究具體的解決措施;在編制施工圖設(shè)計(jì)文件時(shí),要選用較為成熟可靠的設(shè)計(jì)措施,對(duì)易發(fā)生滲漏、開裂等部位進(jìn)行細(xì)化設(shè)計(jì),對(duì)臨近城市道路、軌道交通的住宅噪聲治理明確設(shè)計(jì)要求。

《方案》提出,全市住宅工程應(yīng)全面落實(shí)分戶驗(yàn)收制度。住宅工程竣工驗(yàn)收前,建設(shè)單位要按照交付標(biāo)準(zhǔn)組織分戶驗(yàn)收,加強(qiáng)裝修質(zhì)量細(xì)節(jié)檢查,做到“一戶一冊(cè)”,分戶驗(yàn)收不合格的不得組織竣工驗(yàn)收。鼓勵(lì)建設(shè)單位組織業(yè)主開放日,邀請(qǐng)業(yè)主代表實(shí)地踏勘并參加分戶驗(yàn)收,對(duì)業(yè)主代表提出的質(zhì)量問題做好記錄并及時(shí)整改回復(fù)。(廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者 李天研)

(責(zé)任編輯:蔡文斌)

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