中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京3月21日訊（記者關(guān)婧）昨日，土地流轉(zhuǎn)綜合服務(wù)平臺土流網(wǎng)完成B輪融資，郭廣昌旗下的復(fù)娛文化和經(jīng)緯創(chuàng)投對其投資1.5億元。
土流網(wǎng)CEO伍勇對中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者表示，此次融資將主要投向網(wǎng)站系統(tǒng)開發(fā)和安全建設(shè)，以及增加線下的落地網(wǎng)店?！澳壳肮驹谌珖⒘?57家線下土地流轉(zhuǎn)服務(wù)公司，預(yù)計今年再增加800個?！?/p>
而獲得資本青睞的土流網(wǎng)，除了構(gòu)建中國最大土地信息數(shù)據(jù)庫并創(chuàng)立土地評估體系外，也在土地金融產(chǎn)品研發(fā)上邁出了第一步。
土地流轉(zhuǎn)先行布局
事實(shí)上，隨著中央一號文件重磅發(fā)布，持續(xù)聚焦“三農(nóng)”，意見將“十三五”定義為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)加快轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵期。而土流網(wǎng)已經(jīng)在土地流轉(zhuǎn)方面經(jīng)營了7年時間。土流網(wǎng)自2009年上線，服務(wù)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場。 2012年起，開始啟用O2O模式，將土地流轉(zhuǎn)與電子商務(wù)相結(jié)合，線上用戶發(fā)布土地供求信息，線下的157家土地流轉(zhuǎn)中心，培養(yǎng)熟悉法律和政策的土地經(jīng)紀(jì)人，收錄土地的面積、酸堿度等信息，并提供價值評估、法律咨詢、土地項(xiàng)目策劃等服務(wù)。
“通過這些步驟，提升土地使用效率，讓閑置土地獲得利用，并提升產(chǎn)量和質(zhì)量，提升農(nóng)民收入?！蔽橛卤硎尽?/p>
而線上線下結(jié)合模式的開啟，也大大加快了土地流轉(zhuǎn)服務(wù)的速度。截至目前，土流網(wǎng)共掛牌土地面積達(dá)3.4億畝，已交易為9000萬畝，線下土地流轉(zhuǎn)服務(wù)公司覆蓋除西藏、臺灣外的所有省份。
除了線下布局，土流網(wǎng)把中國土地流轉(zhuǎn)的土地數(shù)據(jù)、用戶數(shù)據(jù)、行業(yè)數(shù)據(jù)等信息整合起來，形成了中國最大的土地信息數(shù)據(jù)庫。而復(fù)娛文化CEO施瑜也說到，“我們并不太關(guān)心（土流網(wǎng)）的營收和利潤，此次投資最看重就是龐大的數(shù)據(jù)資源。”
土地金融創(chuàng)新服務(wù)
2015年8月末，《國務(wù)院關(guān)于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》公布，賦予試點(diǎn)地區(qū)“兩權(quán)”（農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)、農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)）抵押融資功能，農(nóng)村數(shù)萬億沉睡的資本正在被盤活。
伍勇表示，為滿足三農(nóng)領(lǐng)域?qū)τ诮鹑诜?wù)多元化、多層次的需求、合力推動農(nóng)村金融創(chuàng)新向更深層次發(fā)展，土流網(wǎng)醞釀“土地金融大計劃”。
他介紹說，土流網(wǎng)與銀行、保險公司聯(lián)手，首創(chuàng)了土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款模式：土流網(wǎng)為農(nóng)民免費(fèi)評估土地價值，引入保險公司或擔(dān)保公司為農(nóng)民提供擔(dān)保，讓土地經(jīng)營權(quán)抵押的綜合貸款成本低至 8%，低于市場行情的 12%。
如果農(nóng)民無法及時還貸，保險或擔(dān)保公司先行賠付后，土流網(wǎng)立即啟動土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，以保證償付。
伍勇表示，土流網(wǎng)定位的土流金服主要是向廣大農(nóng)民朋友提供土地價格評估、土地抵押擔(dān)保、農(nóng)業(yè)保險、土地征信等互聯(lián)網(wǎng)土地金融服務(wù)。“隨著政策的繼續(xù)放開和更多資本的注入，此塊業(yè)務(wù)的發(fā)展空間是巨大的?！彼f道。
（責(zé)任編輯：盧相?。?br />
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